Времето
в
Доспат

14 °C

Частична облачност

вятър 9 km/ч

2018-08-21 12 | 23 °C
2018-08-22 11 | 23 °C
2018-08-23 11 | 22 °C
2018-08-24 14 | 25 °C

Вторичния пазар на земя тръгна край язовир Доспат

Доспат гледка

Природа и ски проект привличат интереса на инвеститорите

Радостина Маркова в-к "Пари" - 20.09.2007г.

Пазар на парцели от 10-20 дка с готови проекти за изграждане на вилни селища тръгна по брега на язовир Доспат, сочат офертите в сайта imot.bg. Според брокери, които работят в района, появата им е резултат от нарастващият инвестиционен интерес, който доведе и до покачване на цената на земята. Стимул Главният стимул за раздвижване на пазара на земя, според част от посредниците, е обявеният миналата година проект за изграждане на ски писти около язовира. Други посочват пренасищането на ваканционния пазар в Банско и близостта до Гърция – пунктът Гоце Делчев – Драма е на 50 км. от Доспат. План за развитие на туризма в родопската община до 2013 г. включва амбициозни проекти като ски комплекс Доспат, голф игрище, спортни съоръжения и пешеходни маршрути. Предвижда се и възможност за строителство на вилни селища с общ капацитет около 5000 легла.

Ефект Появата на мащабни проекти винаги дава отражение на пазара на земя и цените тръгват нагоре, коментира Надя Евтимова от агенция Скала Ди. Тя предлага парцел от 13 000 кв. м с отреждане за вилно селище в северната част на язовира с асфалтов път и инфраструктура. Подобни проекти в района са малко и цените им са около 55 EUR/кв. м, докато тези на земеделската земя още са от 15 до 25 EUR/кв. м. Плановете за туризъм около язовира бяха сигнал за по-предприемчивите, които окрупниха терени, извършиха промяна на статута и ги предложиха на вторичния пазар, обясни Евтимова. По данни на агенцията за около година цената на земята около родопския водоем се е вдигнала с 20-30%.

Според управителя на агенция Орфей Йорданка Андреева големи терени с отреждане в района вече се предлагат и за над 60 EUR/кв. м. Такива парцели на пазара още са малко. Основното предлагане се очертава около Сърница, където има възможност за преотреждане на земи, посочи тя. Агенцията продава един от най-големите терени край язовир Доспат – 37 дка иглолистна гора с възможност за закупуване на още 8 дка. В напреднала фаза се предлага парцел от 15 000 кв. м по пътя Доспат – Сърница с готов проект и разрешение за строеж на вилно селище с 40 самостоятелни и редови къщи. Земята бе купена от предприемач, който подготви проекта, но се наложи да пренасочи ресурс към Пампорово и обяви парцела за продажба, обясни Незабравка Стоименова от агенция СНТ Интернешънъл, която предлага имота. Тя също посочи нивата около 55 EUR/кв. м като реални за земите с променен статут около водоема. Ръст

Засега основното предлагане на имоти е съсредоточено по северния бряг на язовир Доспат. По южния, където са базите на СОМАТ и НЕК, оферти почти няма, защото по-голямата част от терените са общински. Там е предвидено изграждането и на бъдещата ски писта, чието трасе ще е около 1.5 км. Според брокерите към земи около язовира вече проявяват интерес френски и испански купувачи, очакват се и гръцки инвеститори. Испанска компания, с която работим, представи проекта ни за вилното селище на тамошния пазар и за кратко събра около 10 запитвания, даде пример Незабравка Стоименова. Според нея се очаква цените на терените около язовира още да растат и след Нова година тези с променен статут може да надминат 100 EUR/кв. м. Районът е планински, земята е малко, а местните хора вече си дават сметка за цената й, обясни тя. Надя Евтимова обаче очаква по-слаб ръст. Според нея след първоначалното поскъпване добрите парцели край планинския водоем имат потенциал за покачване на цените с още около 10%. Районът ще повтори развитието на Супер Боровец, макар и в далеч по-малък мащаб. Обявяването на туристическите проекти раздвижи пазара на земята. Следващият пик ще дойде, когато тръгне реализацията им, прогнозира тя.

www.look-estates.com - САЙТ ЗА ПОРТАЛИ, ИМОТИ, ЦЕНИ, АГЕНЦИИ,     Апартаменти в София   




Избрани сайтове около

Най-актуални страници около

  • Стълби, скелета, ходови колела и строителни продукти Начало

  • Дубай - Перлата на Ориента - 5 нощувки - 21.09.2018; 11.11.2018  » ...

  • Адриатическа панорама Адриатическа панорама (автобус)

  • Най-нови обяви

  • ДЕЛТАТА НА РЕКА ДУНАВ - КРЕПОСТА ЕНИСАЛА - КОНСТАНЦА
    Маршрут: Варна - Добрич - Констанца - Тулча - Мамая - Констанца - Добрич - Варна

  • Работа Агенция по труда Даниела Йорданова /Agentura pr&
    Агенция по труда Даниела Йорданова /Agentura práce Daniela Yordanova/ обявя

  • Маникюр с гел лак
    Маникюр с гел лак и акрил,комбинирана техника за по голяма издражливост около 30